住得起，卻活得遠？從蛋黃區搬到蛋殼區，買新房三年後後她這麼說 | M傳媒
【M傳媒房產中心／報導】
「你後悔嗎？」這個問題，我在聊天時隨口問了朋友一句，卻換來一段讓人沉默的描述。
三年多前，她和家人從台北市蛋黃區，搬進新北市蛋殼區的新房。那是一棟嶄新的大樓，坪數比以前大、採光好、隔音佳，房貸金額也在可承受範圍內。表面上看起來，是一個標準、甚至稱得上成功的「脫北買房」故事。
但她想了幾秒，只淡淡說了一句：「已經習慣了，也麻木了。」
每天通勤，火車加捷運來回將近兩小時，早出晚歸成了日常。回到家，各自洗澡、滑手機、睡覺，家人幾乎不會一起吃飯。不是不想，而是太累。假日不太想出門，人潮遠、交通煩，乾脆叫外送或在外面隨便吃一餐。至於買菜？附近幾乎都是新大樓，沒有傳統市場，全聯得搭公車，久了也就放棄了。
我再問一次：「那你後悔嗎？」
她苦笑說：「已經買了，後不後悔也沒什麼意義。房子住起來真的很舒服，但生活機能是真的差。」
這段話，其實正在無數家庭身上上演。
近年在高房價擠壓下，從台北市外移到新北外圍、甚至桃園蛋殼區，成了不少中產家庭的唯一選項。新房、較低單價、較大的空間，換來的是距離、時間，還有生活方式的全面改變。買房前算得出坪數、貸款、利率，卻很少有人能精準計算「生活感」的流失。
房市專家指出，蛋殼區新屋的最大優勢，往往只存在於「房子本身」。
屋況新、社區漂亮、管理完善，但真正撐起生活品質的，卻是周邊那些看似不起眼的元素：走路就到的市場、臨時想吃的那家麵攤、下樓就能解決的日常採買，以及不用精算時間的通勤距離。
不少購屋族在交屋前，會特地挑平日晚間或假日去看房，確認噪音與人潮，卻忽略了另一件事，這裡「平日白天」長什麼樣子？有沒有生活的溫度？還是只剩下關門的大樓與空蕩的街道？
重點是這種選擇不可逆。
一旦房貸背上身，通勤與機能不便，就從「暫時忍耐」變成「長期現實」。時間一久，家庭互動模式也悄悄改變，吃飯不再是一家人的儀式，而是一件各自解決的事情。
但話說回來，這樣的選擇真的全然錯誤嗎？也未必。
有些人重視的是空間、安靜與居住品質，願意用時間換取舒適；有些人則無法接受生活被通勤切割，寧願住小一點，也要留在機能成熟的區域。沒有標準答案，只有適不適合。很多人在買房當下，只評估了「買不買得起」，卻沒有認真想過「這是不是我想過的生活」。
朋友最後說了一句話，讓人印象深刻：「如果當初知道生活會變成這樣，我可能會再多想一點，但那時候，只想著再不買就更買不起了。」
