台東「地王」穩坐不動！明年公告土地現值微調，全縣平均漲幅不到3％
【M傳媒房產中心／報導】
【台東訊】明年（115年）台東縣土地現值與公告地價出爐，平均調幅僅1.82％與2.28％，整體地價漲幅溫和，「地王」仍是台東市正氣路與光明路交叉口的角地，每平方公尺土地現值高達20萬4千5百元，公告地價則維持每平方公尺45,750元不變。最低區段地價則落在鸞山段下野部落西側臨溪土地，每平方公尺僅36元，而鄰近高雄與花蓮的林班地每平方公尺僅6元。
台東縣政府指出，115年的公告地價評定作業已由地價暨標準地價評議委員會通過，調幅考量社會經濟情況、民眾地價稅負能力，以及縣內公共建設與交通改善等因素。近年花東鐵路雙軌、台九線拓寬工程陸續推進，加上觀光發展帶動商業需求，對土地交易行情形成支撐，但交易量因政策調整及貸款成數影響而略有縮減，因此價格僅呈緩漲趨勢。
地政處提醒，公告土地現值與地價每年1月1日陳列於各地政事務所，供民眾閱覽及作為土地移轉、設定典權申報依據，也作為主管機關審核土地現值的參考。對於土地持有者與購地族群而言，今年微幅調整意味著持有成本變化不大，但仍值得關注「地王」及熱門區段的地價動態，影響未來投資及建築規劃決策。圖／google map
